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マンションと戸建で迷っている方

こんにちは!ラシイエプロジェクトです(/・ω・)/ 本日のテーマは、 【マンション VS 戸建て】 についてです。 「マンション」にするか 「戸建て」にするか?」 どちらも魅力的で なかなか決められないですよね。 「マンション」と「戸建て」 それぞれいい面もあれば悪い面もあります。 そこで、「マンション」と「戸建て」の 主な特徴をまとめてみました。


================================= ◯【駅からの近さならマンション】 「マンション」は駅から徒歩圏内で 利便性が高い物件が多いのが特徴です。 実際に「マンション」の7割が 駅徒歩9分以内の立地にあります。 「戸建て」は徒歩で時間がかかったり バス便の物件が多い傾向があります。 ================================= ◯【住居の広さなら戸建て】 「マンション」の 平均建物面積は70㎡前後なのに対し 「戸建て」の 平均建物面積は90㎡以上。 20㎡広いだけでなく 庭付き物件も多いのが特徴です。 ================================= ◯【セキュリティーならマンション】 「マンション」の多くは オートロックシステムを備えていて いたる所に防犯カメラが設置してあるので セキュリティー対策は万全です。 「戸建て」の場合は セキュリティー対策は 自分でやる必要があります。 ================================= ◯【駐車場なら戸建て】 「マンション」では 駐車場が敷地内に設置されていても 利用料がかかる場合がほとんどです。 「戸建て」の場合は 敷地内に駐車スペースがあることが多く 利用料がかからない上に 大型車や2台分止められる場合もあります。 ================================= ◯【音が気になるなら戸建て】 「マンション」の場合 上下左右に住戸が接しているため 音を気にして生活する必要があります。 「戸建て」では マンションで起きがちな 足音や掃除機音を気にする必要はありません。 ================================= ◯【プライバシーは戸建て】 「マンション」では 家事動線がスムーズな間取りが多く 家族の気配を感じやすいのが特徴です。 「戸建て」の場合 各部屋が離れているので 家族間のプライバシーを 確保しやすい特徴があります。 ================================= ◯【ペットを飼いたいなら戸建て】 「マンション」の場合 ペット不可の場合も多く、 飼育可能でもサイズや頭数に 制限がある場合があります。 「戸建て」の場合 大型犬を始め、種類や頭数に制限なく 自由に飼うことができます。 ================================= ◯【近所付き合いなら戸建て】 「マンション」の場合 ご近所との関係が希薄になる傾向があります。 「戸建て」の方が ご近所との関わりが強くなる傾向があり 災害時など助け合える関係を 築きやすいのが特徴です。 ================================= 「マンション」と「戸建て」には 他にも様々な違いがあります。 表にしてまとめたので ぜひ確認してみてください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆◆ 1.マンションのメリット ◆◆ ・セキュリティがしっかりしている ・メンテナンスが楽 ・高層階は眺めがいい ・駅近など立地がいい物件が多い ・戸締りが戸建より楽 ・ワンフロアで家事動線が楽 ◆◆ 2.戸建てのメリット ◆◆ ・マンションに比べ延べ床面積が広く部屋数も多い ・土地が資産として残る ・上下階の騒音を気にしなくていい ・固定資産税が比較的安い ・駅近や都心部でないことが多く静かな環境 ◆◆ 3.マンションのデメリット ◆◆ ・庭がない場合が多い ・大きな工事は住民の一定数の同意が必要 ・管理費や修繕積立金、駐車場代が別費用 ・上下左右に住民がいるのでトラブルに注意 ◆◆ 4.マンションのデメリット ◆◆ ・立地の利便性はマンションに劣ることが多い ・防犯設備を入れるのにお金がかかる ・年齢を重ねたら階段の上り下りが大変 ・庭がある場合手入れが必要 ・修繕積立金を自分で計画する必要がある ーーーーーーーーーーーーーーーーーー いかがでしたか? 「マンション」を買うか 「戸建て」を買うかで 環境は大きく変わってくるんです。 今回の記事をお読みいただいて 「ここが分からない」「もっと知りたい」 等ございましたら 「ラシイエ相談室」 のLINEアカウントを 友達追加をしていただき 「質問内容」を送っていただけましたら 不動産のプロが個別でご回答いたします。 お気軽にLINEしてください。




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